Imobiliária em Imbituba – Terreno na SC 431

Imóveis à venda com ampla testada em Araçatuba, Imbituba

Estes imóveis à venda em Araçatuba, Imbituba, consistem em um terreno comercial estratégico de 735,99 m² localizado diretamente na rodovia SC-434. O lote apresenta topografia plana e excelente visibilidade para o fluxo de veículos, sendo ideal para o desenvolvimento de galpões, salas comerciais ou investimentos imobiliários de alta rentabilidade.

Principais Detalhes do Imóvel

• Área total privativa de 735,99 m² com excelente aproveitamento de ocupação do solo.
• Testada principal de 15,17 metros de frente para a rodovia SC-434.
• Largura de fundos de 15,17 metros, garantindo simetria para projetos arquitetônicos.
• Lateral direita com extensão linear de 48,42 metros.
• Lateral esquerda com extensão linear de 48,64 metros.
• Cadastro imobiliário municipal atualizado e IPTU totalmente regularizado para transferência imediata.
• Importante destacar que, por se tratar de um lote comercial e residencial vago, o terreno não cita piscina em sua estrutura atual.

O Diferencial deste Imóvel

O grande destaque destes imóveis à venda é a sua localização técnica na SC-434. A rodovia é o principal vetor de ligação asfáltica entre a BR-101 e as praias da região, o que confere ao terreno um tráfego diário constante de potenciais clientes e excelente apelo comercial.

A geometria regular do lote, com mais de 15 metros de frente, facilita o recuo obrigatório exigido pelas normas técnicas e diretrizes de zoneamento urbano de Imbituba. Isso viabiliza a implantação de estacionamento frontal para clientes e acesso facilitado para carga e descarga de mercadorias.

Sobre Araçatuba em Imbituba

O bairro de Araçatuba passa por um forte processo de expansão urbana e comercial. De acordo com dados de desenvolvimento municipal, a região atrai novos prestadores de serviços e condomínios horizontais devido à proximidade com Garopaba e o acesso facilitado à BR-101, consolidando-se como um polo logístico e de comércio local.

Para visualizar a localização exata deste terreno e analisar a infraestrutura do entorno, você pode consultar o mapa de Araçatuba em Imbituba. A região Sul de Santa Catarina apresenta índices consistentes de valorização imobiliária anual, impulsionados pela atividade portuária e pelo turismo de alto padrão.

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Perguntas Frequentes sobre o Terreno em Imbituba

Qual é o preço deste terreno em Imbituba?
O preço do imóvel é R$ 650.000.

Qual é a área total do lote?
O terreno possui uma área total de 735,99 m².

O imóvel possui piscina ou área de lazer?
Não, o anúncio deste terreno comercial não cita piscina em sua descrição.

Qual é a finalidade e o tipo de transação?
A finalidade é vendas, classificado na categoria de imóveis à venda.