Área á venda no Macacu em Garopaba

Imóves à venda com nascentes e vista panorâmica em Macacu, Garopaba

Estes imóves à venda consistem em uma área total de 40.000 m² no bairro Macacu, em Garopaba, ideal para projetos ecológicos de alto padrão. O terreno possui viabilidade construtiva com matrícula regularizada, nascentes nativas e vista panorâmica definitiva para as montanhas da região.

Principais Detalhes do Imóvel

• Área total de 40.000 m² (4 hectares) de extensão territorial.
• Frente ampla de 114 metros lineares para a via de acesso principal.
• Estudo georreferenciado completo e matrícula imobiliária regularizada.
• Recursos hídricos próprios com nascentes de água pura e cachoeiras internas.
• Topografia que se estende do nível da estrada até o topo do morro.
• Viabilidade construtiva aprovada para projetos comerciais ou residenciais.

O Diferencial destes Imóves à Venda

Do ponto de vista da engenharia e do desenvolvimento de baixo impacto ambiental, estes imóves à venda se destacam pela segurança jurídica e técnica. O levantamento topográfico e o estudo georreferenciado já executados eliminam etapas burocráticas, permitindo a implantação imediata de infraestrutura para ecoturismo, pousadas rurais ou condomínios horizontais exclusivos.

A amplitude da testada de 114 metros facilita o planejamento de acessos e o zoneamento das áreas construídas, preservando a privacidade das cotas mais altas do terreno. A presença de recursos hídricos ativos e mata nativa preservada possibilita a certificação de projetos sustentáveis, agregando valor técnico e comercial ao empreendimento final.

Sobre o Bairro Macacu

O bairro Macacu é uma região caracterizada pela transição harmoniosa entre o ambiente rural e a infraestrutura urbana de Garopaba. De acordo com dados de monitoramento imobiliário do FipeZap, a busca por áreas que integram preservação ambiental e viabilidade técnica no litoral de Santa Catarina apresenta valorização constante. O acesso ao bairro é pavimentado e a localidade conta com rede de comércio consolidada, estando estrategicamente próxima às dunas e à Praia do Siriú.

Para visualizar a exata disposição geográfica desta área de 40.000 m² e sua proximidade com a malha urbana, acesse o mapa de localização do Macacu em Garopaba.

Para obter suporte técnico sobre os parâmetros construtivos, índices de aproveitamento desta área de 40.000 m² e agendar uma visita técnica ao local, fale com a nossa equipe de engenharia e negócios da Zaluski Construtora Alto Padrão no Litoral de SC.

Perguntas Frequentes sobre estes Imóves à Venda

Qual é a área total do imóvel?
O imóvel possui uma área total de 40.000 m² (equivalente a 4 hectares) de extensão territorial.

Qual é o preço do imóvel em Macacu, Garopaba?
Este imóvel está anunciado pelo valor de R$ 2.000.000.

O terreno possui viabilidade construtiva e documentação em dia?
Sim, a área conta com viabilidade construtiva aprovada e matrícula imobiliária totalmente regularizada.