Casa a venda em Garopaba vista para o mar

Casa e imóves à venda com duas casas no Centro de Garopaba

Esta excelente casa e imóves à venda no Centro de Garopaba, localizados a apenas 150 metros da Praia do Centro (a praia próxima mais conveniente), oferecem duas casas independentes em um terreno plano de 480 m². A propriedade possui matrícula atualizada e viabilidade construtiva, ideal para investimento ou moradia multifamiliar na região mais valorizada do litoral sul catarinense.

Principais Detalhes do Imóvel

• Área total do terreno de 480 m² (dimensões de 10m x 48m).
• Área construída total de 230 m² somando as duas edificações.
• Sobrado independente nos fundos com 90 m² de área privativa.
• Casa térrea principal na frente com 140 m² de área construída.
• Vagas de garagem: 3 vagas de estacionamento descobertas no quintal.
• Terreno plano, totalmente murado e com amplo jardim gramado.
• Área de lazer externa equipada com churrasqueira individual.

O Diferencial desta Casa

O grande destaque técnico desta casa e destes imóves à venda reside na configuração do lote de 480 m². A disposição das duas casas independentes permite excelente ventilação cruzada e insolação natural em ambas as fachadas, aproveitando o recuo lateral regulamentar.

A documentação técnica está rigorosamente em dia, com matrícula individualizada no Registro de Imóveis e IPTU quitado. O estudo de viabilidade técnica do solo e zoneamento urbano permite ampliações ou reformas estruturais, garantindo segurança jurídica para investidores que buscam rentabilidade com locação de temporada ou residencial.

Sobre o Centro de Garopaba

O Centro de Garopaba destaca-se pela infraestrutura urbana consolidada, pavimentação de qualidade e proximidade com o comércio essencial. De acordo com dados de mercado, a região central apresenta alta liquidez e valorização constante devido à escassez de terrenos planos próximos à faixa de areia.

A localização estratégica permite acesso rápido às principais praias da região por vias estruturadas. A Praia do Silveira está a apenas 2,4 km de distância, enquanto a Praia do Siriú fica a 5,7 km, facilitando o deslocamento técnico e turístico.

Para obter a análise de viabilidade construtiva completa deste terreno e agendar uma visita técnica, fale com a nossa equipe na Zaluski Construtora Alto Padrão no Litoral de SC. Você também pode analisar as coordenadas geográficas da região através do Google Maps de Garopaba.

Perguntas Frequentes sobre a Casa (FAQ)

Qual é a praia próxima deste imóvel?
A praia próxima deste imóvel é a Praia do Centro de Garopaba, localizada a apenas 150 metros de distância de caminhada.

Quantas vagas de garagem a propriedade possui?
A propriedade possui 3 vagas de garagem (estacionamento descoberto no quintal).

Qual é o preço e o tamanho do imóvel?
O preço é R$ 3.710.000. A área total do terreno é de 480 m² e a área construída total é de 230 m².