Descrição do Imóvel

Imóves à venda com 4 dormitórios no bairro Ferraz, Garopaba

Estes imóves à venda em Garopaba oferecem uma residência unifamiliar com 4 dormitórios e 12557 m² de área construída no valorizado bairro Ferraz. Localizada a apenas 380 metros da praia central, a propriedade destaca-se pela proximidade do mar e excelente padrão construtivo em uma das áreas residenciais mais consolidadas do município.

Principais Detalhes do Imóvel

Área construída total de 12557 m² com aproveitamento eficiente de planta.
4 dormitórios amplos projetados para ventilação cruzada natural.
Localização técnica na Rua Giovani Luiz Piucco, nº 920, livre de áreas de alagamento.
Distância linear de apenas 380 metros até a faixa de areia da praia central.
Estrutura residencial sólida com fundação e acabamentos adequados ao clima litorâneo.

O Diferencial deste Imóvel em Garopaba

Os imóves à venda na região central de Garopaba exigem soluções de engenharia que suportem a maresia e a umidade do litoral catarinense. Esta edificação apresenta solidez estrutural, cobertura com madeiramento tratado e distribuição hidráulica planejada para atender a demanda de alta temporada sem perda de pressão.

A disposição dos 4 dormitórios prioriza a privacidade e o isolamento acústico entre as áreas íntimas e sociais. O projeto arquitetônico otimiza a iluminação solar nas fachadas leste e norte, reduzindo o consumo de energia ativa e garantindo conforto térmico durante o inverno e o verão.

Sobre o Bairro Ferraz

O bairro Ferraz é uma zona residencial de alto padrão caracterizada pela infraestrutura urbana qualificada e segurança. De acordo com dados de planejamento urbano de Garopaba, a região conta com pavimentação de qualidade, praça infantil estruturada, quadra de esportes e quadra coletiva de beach tennis mantidas pela associação de moradores local.

A valorização imobiliária no município segue em ritmo constante. Segundo indicadores de transações imobiliárias do FipeZap, o litoral de Santa Catarina mantém uma das maiores taxas de valorização do metro quadrado do país, tornando estes imóves à venda excelentes ativos para preservação de capital e rentabilidade com locação de temporada.

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