Casa a venda na praia do Rosa, Imbituba, SC

Imóves à venda com acesso à Lagoa em Imbituba

Estes imóves à venda em Imbituba oferecem uma configuração técnica exclusiva à beira da Lagoa de Ibiraquera, unindo um terreno de 839 m² a uma edificação residencial nova de 60 m² de área construída, ideal para quem busca posicionamento geográfico estratégico e alto potencial de valorização imobiliária no litoral sul catarinense.

Principais Detalhes do Imóvel

• Área total de terreno com 839 m² de topografia plana e aproveitamento otimizado.
• Área construída de 60 m² com fundação e estrutura dimensionadas para novos aportes.
• Acomodações confortáveis com 2 quartos, ideais para o descanso da sua família.
• Banheiro social funcional com 1 banheiro completo para atender às necessidades diárias.
• Acesso direto e exclusivo à faixa de servidão da Lagoa de Ibiraquera.
• Dois dormitórios integrados, sendo um deles configurado em mezanino estrutural de madeira.
• Cozinha equipada com armários planejados e otimização de fluxo de trabalho.
• Banheiro social com revestimento cerâmico e instalações hidráulicas padrão ABNT.
• Área de serviço externa funcional com pontos de espera para máquina de lavar.

O Diferencial deste Imóvel

O grande destaque técnico deste ativo imobiliário reside na sua taxa de ocupação e no potencial construtivo do terreno de 839 m². A edificação existente de 60 m² foi executada com técnicas modernas de marcenaria estrutural e alvenaria convencional, garantindo excelente conforto térmico e acústico, além de ventilação cruzada permanente devido à proximidade com o corpo d’água.

A cozinha com armários maximiza a área útil interna, enquanto o mezanino aproveita o pé-direito elevado para criar uma área íntima reservada. O recuo frontal e as faixas de recuo lateral estão rigorosamente alinhados com o plano diretor local, permitindo ampliações futuras como a instalação de uma piscina ou a implantação de uma área de lazer completa integrada à natureza.

Sobre a Região de Ibiraquera

A Barra de Ibiraquera, em Imbituba, apresenta um dos maiores índices de valorização imobiliária do estado de Santa Catarina. O ecossistema local, caracterizado pelo encontro da lagoa com o oceano, atrai praticantes de esportes náuticos de alta performance e famílias em busca de infraestrutura urbana consolidada, saneamento e preservação ambiental ativa.

De acordo com dados de inteligência imobiliária do mercado de Santa Catarina, a busca por terrenos amplos com acesso à água cresceu significativamente, consolidando estes imóves à venda como ativos de alta liquidez e segurança patrimonial.

Para obter a ficha técnica completa do projeto, analisar as certidões de ônus e agendar uma vistoria guiada com nossa equipe de engenharia e vendas, entre em contato e fale com a nossa equipe da Zaluski Construtora Alto Padrão no Litoral de SC.

Perguntas Frequentes sobre estes Imóves à venda

Quantos quartos e banheiros o imóvel possui?
O imóvel conta com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro social completo.

Qual é o tamanho do terreno e da área construída?
O terreno possui uma ampla área total de 839 m² e a casa conta com 60 m² de área construída.

O imóvel possui armários ou piscina?
A residência já vem equipada com armários planejados na cozinha. O amplo terreno de 839 m² possui espaço ideal e excelente potencial para a construção de uma piscina no futuro.