Terreno à venda na Praia da Ferrugem com vista mar – Garopaba/SC

Imóves à venda com vista mar na Praia da Ferrugem, Garopaba

Estes imóves à venda na Praia da Ferrugem, em Garopaba, consistem em um terreno de 3.717 m² de área total e 743 m² de área útil privativa com vista definitiva para o mar. O imóvel possui documentação técnica regularizada, matrícula ativa e IPTU em dia, estando pronto para receber projetos residenciais ou comerciais de hospedagem.

Principais Detalhes do Imóvel

• Área total de terreno de 3.717 m² com topografia que favorece o aproveitamento visual.
• Área útil e privativa edificável de 743 m² para desenvolvimento de projeto sob medida.
• Vista panorâmica e definitiva para o mar da Praia da Ferrugem, a praia próxima que garante um visual único.
• Terreno totalmente regularizado com matrícula imobiliária individualizada no Registro de Imóveis.
• Viabilidade técnica para construção residencial unifamiliar ou empreendimento voltado ao setor de hospedagem.
• Condição comercial flexível com possibilidade de permuta por casa em Garopaba como parte do pagamento.

O Diferencial destes Imóves à venda

O grande destaque destes imóves à venda reside na ampla taxa de preservação natural combinada com uma área útil de 743 m² perfeitamente delimitada para construção. A declividade do terreno permite a elaboração de um projeto arquitetônico em níveis, garantindo que a vista para o oceano seja integrada aos principais ambientes da futura edificação.

A segurança jurídica é outro fator técnico decisivo para investidores. Diferente de muitas áreas de encosta no litoral catarinense, este imóvel possui cadeia sucessória clara, demarcação topográfica precisa e impostos municipais quitados. Isso acelera de forma significativa o processo de licenciamento ambiental e a obtenção de alvará de construção junto à Prefeitura de Garopaba.

Sobre a Praia da Ferrugem

A Praia da Ferrugem é um dos principais polos de valorização imobiliária no sul de Santa Catarina. O vetor de crescimento da região aponta para a consolidação de projetos de alto padrão que integram arquitetura contemporânea à natureza preservada. Para verificar a exata disposição geográfica deste terreno, consulte o mapa de localização na Praia da Ferrugem.

O mercado imobiliário local apresenta forte demanda tanto para locação de temporada quanto para moradia fixa. O perfil dos visitantes e novos moradores busca o isolamento visual e o contato com a Mata Atlântica, sem abrir mão do acesso rápido ao centro urbano de Garopaba, localizado a poucos minutos do acesso principal da praia.

Para obter a análise técnica completa da viabilidade construtiva deste terreno e conferir os índices urbanísticos permitidos pelo plano diretor, entre em contato com a nossa equipe. Acesse o canal de atendimento da Zaluski Construtora Alto Padrão no Litoral de SC e agende uma visita técnica ao local com um de nossos engenheiros especializados.

Perguntas Frequentes sobre estes Imóves à venda

Qual é a área total e útil do imóvel?
O terreno possui uma área total de 3.717 m² e conta com uma área útil e privativa de 743 m² pronta para construir.

Qual é a praia próxima ao terreno?
A praia próxima ao imóvel é a Praia da Ferrugem, em Garopaba, conhecida por sua beleza natural e excelente valorização.

Qual o valor de venda do imóvel?
Este imóvel está disponível para venda pelo valor de R$ 1.600.000.