Loteamento Ygarapé – Terreno a venda em Garopaba!

Loteamento Ygarapé – Terreno à venda no Siriú, Garopaba

O Loteamento Ygarapé oferece um excelente lote à venda localizado na Estrada Geral do Siriú, em Garopaba, ideal para projetos residenciais de alto padrão. O terreno possui 495 m² de área total privativa, com dimensões planas de 15×33 metros, situado em uma região de alta valorização imobiliária e cercado por infraestrutura urbana qualificada.

Principais Detalhes do Imóvel

• Área total privativa de 495 m² (frente de 15 metros por 33 metros de fundos).
• Preço de venda: R$ 600.000.
• Topografia plana que otimiza a movimentação de terra e fundações da obra.
• Localização técnica na Estrada Geral do Siriú, com fácil acesso viário.
• Viabilidade construtiva para residência unifamiliar de excelente padrão, com espaço ideal para integrar uma moderna cozinha americana.
• Solo com excelente capacidade de carga para projetos estruturais eficientes.

O Diferencial do Loteamento Ygarapé

O grande diferencial do Loteamento Ygarapé reside na sua configuração geométrica de 15×33 metros. Essa testada larga de 15 metros confere ampla flexibilidade para recuos laterais normativos, ventilação cruzada e aproveitamento da iluminação solar natural no projeto arquitetônico, facilitando a criação de ambientes integrados como a cozinha americana.

A estabilidade do solo na região do Siriú reduz custos com fundações profundas. Além disso, a proximidade com as redes de energia e abastecimento simplifica a instalação de sistemas de eficiência energética e saneamento básico exigidos pelas normas técnicas vigentes.

Sobre o Bairro Siriú em Garopaba

O bairro Siriú destaca-se pelo equilíbrio entre a preservação ambiental e o desenvolvimento urbano ordenado. De acordo com dados de monitoramento territorial, a região faz limite com o Parque Estadual da Serra do Tabuleiro, garantindo a preservação da paisagem natural circundante e a valorização patrimonial sistemática.

A infraestrutura local conecta o loteamento rapidamente ao centro de Garopaba por vias pavimentadas. Para visualizar a exata disposição geográfica e os acessos ao lote, consulte o mapa de localização do Siriú.

Para analisar o projeto altimétrico, a viabilidade construtiva e obter suporte técnico especializado para a sua aquisição, fale com a nossa equipe da Zaluski Construtora Alto Padrão no Litoral de SC e agende uma visita técnica ao local.

Perguntas Frequentes sobre o Loteamento Ygarapé (FAQ)

Qual é o preço do terreno no Loteamento Ygarapé?
O terreno está à venda pelo valor de R$ 600.000.

Qual é a área total do imóvel e sua localização?
O lote possui 495 m² de área total e fica localizado na Estrada Geral do Siriú, na cidade de Garopaba.

O terreno permite a construção de uma casa com cozinha americana?
Sim, a viabilidade construtiva e a planta plana de 15×33 metros são ideais para projetos modernos que integram a cozinha americana à sala de estar.